昌邑市都昌街办居民小区与政亨之家小区前后相邻,十年来相处得还不错,可近两个多月却纷争不断,多次发生对峙,屡次惊动警方。是什么原因令双方“兵戎相见”呢?原来只为两小区之间的一堵墙!
>>>街办小区
借道十年如今被堵
7月30日,记者来到昌邑市都昌街办居民小区。几个正在树下乘凉的居民讲,他们小区现有6座居民楼300户居民,北面的政亨之家小区有2座楼60户居民,两个小区相互贯通,中间没有围墙,共用一个北大门。
十年来,两个小区的居民相处得不错,同走一条道路一个大门。可从今年5月份开始,政亨之家小区的居民说要将这条路从中间堵死,不让都昌街办居民小区居民从他们小区内走。6月份,政亨之家小区果然在路中间垒了一堵墙,只留有一个小门,机动车无法通行。前几天有人将那堵墙强行通开,但至今还没有一个最终的解决方案。
一名老人说,大约在十年前,当时政亨之家小区还未建成,都昌街办居民小区只有一座居民楼,前面就是都昌街办办公楼,办公楼东侧有一个南大门,居民从这个大门进出。后来小区陆续又建了5座家属楼,几年前街办在办公楼东侧的大门处垒了个照壁,堵死了通道,从那以后居民就只有从政亨之家小区的北门进出了,“按道理,两家不是一个小区,我们应该走自己的南门才对。”
>>>政亨之家
道路产权是我们的
记者又来到政亨之家小区,该小区楼东侧的路与街办小区的路是南北直通的,从北大门处便可望见都昌街办修建的照壁。在政亨之家小区大门的东墙上,贴着一张红色的残缺不全的告示,大致意思是,为了安全,政亨之家小区要将道路堵住,希望街办小区的领导与居民理解。
据政亨之家小区几名业主介绍,2000年前,昌邑政亨房地产开发公司为都昌街办承建了办公大楼,但街办无力偿付工程款,后经双方协商并经昌邑市国土局等部门批准,双方于2000年11月7日签订了土地出让协议。一个业主拿出了双方签订的土地出让协议和昌邑市国土局于2003年测绘的宗地图复印件。从协议和宗地图中可看出,那条两个小区共用的道路为政亨之家所有。
业主们介绍,昌邑政亨房地产开发公司于2000年开始施工兴建政亨之家小区,2001年完工后陆续有业主搬进。当时,南面只有都昌街办办公楼和一座街办家属楼,办公楼的东侧有一个向南通行的大门,宽五六米,街办家属楼上的居民都从这里进出。政亨之家小区建成后,本小区居民进出的北门与街办小区进出的南门正好是直通的,两个小区的居民可从两头随意进出,确实很方便。后来街办又陆续在院内闲置的地上建起了5座居民楼,街办小区居民多了,没想到街办却堵住了南行的路,这样,两个小区的居民都只有从政亨之家的北门进出了。
>>>纷争
砌墙拆墙惊动警方
据政亨之家小区业主委员会一名负责人透露,近几年来机动车辆日益增多,在政亨之家小区大门这段道上发生交通事故五六起。有一年,政亨之家小区修理自来水管道,街办小区的一个小孩从这里经过不慎摔伤,最后政亨公司赔偿了22000元。因街办小区人多车多,来来往往影响到了政亨之家小区居民的休息。政亨之家小区一些居民对此很有意见,多次向政亨公司领导反映。考虑到安全及小区的管理等,政亨公司研究决定,从道路中间垒上一道墙,将两个小区分开,对自己的小区实行封闭管理。
5月12日,政亨之家小区在大门东侧墙上贴了垒墙的告示,同时给街办主要负责人寄了一封信,内容相似。都昌街办当时表示,五天后给政亨之家小区答复,五天后如果没有答复,政亨之家小区看着办就行。
由于一直没有接到答复,6月11日,政亨之家小区在小区的南边界垒上了高约两米的砖墙。当天下午1时许,来了四五十人用铁锨等工具将墙推倒了一大半。政亨之家小区的居民发现后立即阻止,双方发生了争吵。居民拨打了110,都昌派出所民警到现场后一看事态,果断地将其中两个带头的不明身份的男青年带走了,还从两人的身上搜出了三四十厘米长的砍刀。
6月12日,政亨之家小区的业主到昌邑市信访办反映问题,昌邑市国土局等部门也派人到现场并明确表示,该段道路的权属是政亨之家小区的,政亨之家可以让街办小区居民通行,也可以不让。
>>>协商
墙留小门容人进出
政亨之家小区的一些业主告诉记者,7月24日晚,都昌街办一董姓干部又带了几十个人来拆墙,这次将整堵墙彻底铲平了,政亨之家小区的居民又跟他们吵了起来。7月25日下午,政亨之家小区居民拉来一车建筑垃圾倒在了拆墙处。7月26日中午,街办小区来人将垃圾清理到两边去了,双方又发生了冲突,派出所再次出警。
这次,政亨之家小区的三名业主代表和街办小区的四名代表在派出所进行了协商。政亨之家小区做了一定的让步:在两小区道上砌墙,留一小门,只让居民进出,以方便上下班或接送孩子,不让机动车出入。街办小区的四名代表表示,需回去跟小区业主们商议,8月1日给政亨之家答复。
8月1日下午4时,记者拨打了政亨之家小区一名业主代表的电话,他说仍未收到街办小区的任何答复。记者又拨通了昌邑市都昌街办的电话,一名工作人员说,这件事情已经解决,现在墙上留了一个小门,街办小区居民可以通行了。
(编辑:凉风)